HİZMETLERİMİZ
MÜŞAVİRLİK HİZMETLERİ
- Projenin ilk basamağından son adımına kadar olan bütün çalışmaları profesyonelce verdiğimiz Müşavirlik Hizmeti aşağıdaki işleyişle yürütülür;
- Yatırımın gerçekleştirilmesi için alınması gereken tüm yasal izinler detaylıca listelenir, başvuru aşamalarını anlatan bir rapor düzenlenir.
- Teşvik Belgesi vb. Devletin sağladığı olanaklardan yararlanmak üzere başvurular yapılır.
- Keşif ve metrajlar uygulama projelerine uygun olarak hazırlanır.
- Tüm iş kalemleri için teknik şartnameler hukukçularımız tarafından hazırlanır.
- Eskiz tasarımdaki parametrelere (değişkenlere) dayanarak, projelendirme ve yapım süreçleri uygulamadaki gerçekçiliğe en yakın tahmini maliyeti çıkarılarak proje bütçesi hesaplanır.
- Yatırımcının da isteği doğrultusunda ihtiyaç duyulduğunda, gerek yurtiçi gerek yurtdışı finans sağlayıcılarıyla görüşme ve pazarlıklar yapılarak yatırımcıya, Finansal Kaynak Değerlendirme Raporu verilir.
- Planlanmış inşaat iş programına uyumlu olarak en avantajlı Tedarik Planı hazırlanır.
- Uygulama projeleri üzerinden oluşturulan metrajlar ile Proje Keşif Raporu düzenlenir.
- Her iş kalemi için gerekli piyasa araştırması yapılıp en uygun, en kaliteli birim fiyat tarifleri oluşturulur.
- İhale (teklif alma) şartnamesi en uygun şekilde hazırlanır ve şartlara uygun İhale Dosyası oluşturulur.
- Yatırımcı ile görüşülerek ihalenin şekli ve buna göre teklif toplanacak öncelikle portföyümüzdeki ve sektördeki projeyi gerçekleştirebilecek firmalar belirlenir.
- Projeyi en iyi şekilde yüklenebilecek yeterlilikte bulunan firmalar ile yatırımcının prensipleri doğrultusunda ihale süreci koordine edilir.
- Aday firmalarla yapılan görüşmeler neticesinde; Fiyat, kalite, zaman, iş gücü, ödeme koşulları, makine ve ekipman yeterliliği konuları göze önüne alınarak yatırımcıya İhale Ön Değerlendirme Raporu sunulur.
- Yatırımcının onayı alınarak, Alt Yüklenici/Yüklenici seçilir.
- Sözleşmenin eki olması için, ihale dosyasının içeriği düzenlenerek Genel Şartname oluşturulur.
- İlgili kanun ve yönetmelikler de dikkate alınarak, yapım sürecinde oluşabilecek tüm anlaşmazlıklar, iki taraflı garanti ve teminat koşulları göz önünde bulundurarak Ürün/Hizmet Alım /Taahhüt Sözleşmeleri düzenlenir
